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Resumen

[J]

Orden de demolicin por carecer de licencia. Terceros no llamados al proceso.

(publicado en Actualidad Diaria 3468 el 26 de enero de 2017)

texto publicado volver

Los demandantes nacieron en 1937 y 1942, respectivamente, y residen en Madrid.
Son propietarios de un apartamento en Sanxenxo (Galicia). La inscripcin a su nombre en el Registro de la Propiedad data del 4 de septiembre de 2001. Por otra parte los demandantes satisfacen el Impuesto sobre Bienes Inmuebles desde el ao 2002.
En el mes de julio del 2002, A.P.C., un vecino que resida en los aledaos de la urbanizacin en la que estaba construido el apartamento de los demandantes, impugn ante el Ayuntamiento de Sanxenxo la legalidad de los trabajos de construccin, solicitando la suspensin de los mismos.
Frente al silencio administrativo, el da 16 de diciembre de 2002, A.P.C. interpone recurso contencioso-administrativo. Al no ser los compradores parte en el procedimiento administrativo relativo a la licencia de obras, el Ayuntamiento slo informa de ello al promotor de la urbanizacin (P.L.L.), nico titular de dicha licencia. Los demandantes no fueron por tanto informados de la existencia de este procedimiento como parte interesada.
Tanto el Ayuntamiento como el promotor argumentaban la legalidad de la obra en sus alegaciones en respuesta.
Mediante sentencia dictada el 21 de enero de 2004, El Juzgado de lo Contencioso- Administrativo n 3 de Pontevedra estim parcialmente el recurso interpuesto por A.P.C. anulando la licencia de obras sin ordenar, sin embargo, la demolicin de los apartamentos. Esta sentencia no fue notificada a los demandantes.
A.P.C., el Ayuntamiento de Sanxenxo y P.P.L. la recurrieron. Mediante sentencia de 29 de marzo de 2007, el Tribunal Superior de Justicia de Galicia estim las pretensiones del primero y orden la demolicin de varios apartamentos. Los recursos de los otros dos demandantes fueron desestimados.
A peticin de A.P.C., se inician los trmites instando la ejecucin de la sentencia de 29 de marzo de 2007. El Ayuntamiento y P.P.L recurren estos trmites; sus recursos fueron desestimados.
La sentencia firme de 29 de marzo de 2007 fue notificada a los demandantes en el mes de febrero de 2009 por el Ayuntamiento, quien les informa de la anulacin de la licencia de obras concedida a P.P.L. y de la orden de demolicin de varios apartamentos entre los cuales, el suyo.
Los demandantes instaron la nulidad de actuaciones. Mediante auto de 15 de septiembre de 2009, el Tribunal Superior de Justicia de Galicia desestim la solicitud de nulidad de actuaciones.
Invocando el artculo 24 de la Constitucin (derecho a la tutela judicial efectiva y a la defensa), los demandantes recurrieron en amparo ante el Tribunal Constitucional. Mediante auto notificado el 21 de diciembre de 2010, el Alto Tribunal inadmiti el recurso por falta de especial transcendencia constitucional.
EL TEDH falla a favor de los demandantes concedindoles una indemnizacin por dao moral y el pago de las costas.

texto publicado volver


Las e-fuentes consultadas:

Legislaci�n: DOCE, BOE, Boletín Oficial de las Cortes Generales (BOCG).
Jurisprudencia: TC, TS, TJUE y TEDH.
Noticias: europa press, EFE, EL PA�S, EL MUNDO, ABC, LA RAZ�N, LA VANGUARDIA, EXPANSI�N, a3n.tv, libertaddigital.com, 20minutos.es, 5dias.com, cope.es, vnet.es, diariodirecto.com
Documentaci�n oficial: Presidencia del Gobierno, Ministerio de Hacienda-Agencia Tributaria, Ministerio de Trabajo-Seguridad Social, Ministerio de Justicia y CGPJ.
Documentaci�n corporativa: Consejo General de la Abogac�a-Colegio de Abogados de Madrid, Consejo General del Notariado, Colegio de Registradores, Consejo General de Procuradores-Colegio de Madrid, Asociaciones judiciales (APM, JpD, Fco. Vitoria), Confederación Española de Organizaciones Empresariales CEOE, Instituto de la Empresa Familiar, Unión General de los Trabajadores UGT, Comisiones Obreras CCOO, Asociación Española de Usuarios de Internet (AUI), Asociación de Internautas, Sociedad General de Autores y Editores (SGAE).

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