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Propiedad Horizontal. Reclamación de cantidad de una copropietaria a la Comunidad por las lesiones sufridas a resultas de una caída en la escalera del edificio causada por el agua procedente de las bajantes del inmueble, que se hallaban en mal estado de conservación. Sumisión de la cuestión litigiosa a arbitraje. Interpretación y alcance de la cláusula arbitral. Defectuoso planteamiento de los motivos de impugnación, al no residenciarse en el cauce casacional adecuado.

(publicado en Actualidad Diaria 863 el 30 de octubre de 2006)

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El Juzgado de Primera Instancia Número 6 de los de Almería conoció el juicio de menor cuantía seguido a instancia de doña Marcelina . Se formuló demanda en base a cuantos hechos y fundamentos de derecho estimaron de aplicación, para terminar suplicando al Juzgado: "...se dicte sentencia condenando a la comunidad demandada a satisfacer a mi mandante la cantidad de SIETE MILLONES DE PESETAS, en concepto de indemnización por culpa extracontractual, así como al pago de los intereses por mora, hasta la satisfacción total de la deuda, con expresa condena a la comunidad demandada al pago de las costas procesales".
Admitida a trámite la demanda, por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios del Edificio Playmar Centro se contestó la misma, suplicando al Juzgado, tras los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación: "...dicte sentencia que contenga los siguientes pronunciamientos: 1) Se admita la excepción de arbitraje y alternativamente la excepción de prescripción de la acción ejercitada; 2) Para el caso hipotético de que no fuesen estimadas las excepciones propuestas, con carácter subsidiario se declare que no ha lugar al pago de los siete millones de pesetas reclamados, y en consecuencia se desestime la demanda con expresa imposición de las costas causadas a la actora, con cuanto más proceda y sea conforme a derecho".

texto publicado volver


Las e-fuentes consultadas:

Legislaci�n: DOCE, BOE, Boletín Oficial de las Cortes Generales (BOCG).
Jurisprudencia: TC, TS, TJUE y TEDH.
Noticias: europa press, EFE, EL PA�S, EL MUNDO, ABC, LA RAZ�N, LA VANGUARDIA, EXPANSI�N, a3n.tv, libertaddigital.com, 20minutos.es, 5dias.com, cope.es, vnet.es, diariodirecto.com
Documentaci�n oficial: Presidencia del Gobierno, Ministerio de Hacienda-Agencia Tributaria, Ministerio de Trabajo-Seguridad Social, Ministerio de Justicia y CGPJ.
Documentaci�n corporativa: Consejo General de la Abogac�a-Colegio de Abogados de Madrid, Consejo General del Notariado, Colegio de Registradores, Consejo General de Procuradores-Colegio de Madrid, Asociaciones judiciales (APM, JpD, Fco. Vitoria), Confederación Española de Organizaciones Empresariales CEOE, Instituto de la Empresa Familiar, Unión General de los Trabajadores UGT, Comisiones Obreras CCOO, Asociación Española de Usuarios de Internet (AUI), Asociación de Internautas, Sociedad General de Autores y Editores (SGAE).

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